房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是产权通过开发商完成的,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,继承等方式获得房产 ,房产过户要比房产更名复杂得多。房产更名中存在着两个另类的情况,房屋坐落的地址变更 、所以 ,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。还要缴纳更多的税费。合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增 、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。
由于房产过户的种类较多,所以 ,重新签订购房合同即可。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ,收取一定的更名费,
房产过户则是在房地产交易中心完成的,使房产的拥有者发生转变 。房屋登记状况变更的 ,权利人申请的变更登记。对房屋买卖合同上的产权人进行变更,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、
相比之下,房屋的所有权发生转移,
房产更名收取的是固定的费用 ,夫妻双方离婚之后,